‘壹’ 工程照片是什么意思
施工方建造房子时,隐蔽的地方都要拍张照片,这就是工程照片。
1、工程照片在施工时的作用
布线施工大多数是穿插在土建、安装和装潢工程中进行的施工,往往施工周期很长,可以分为多个阶段:
1.1.项目交底阶段
当项目中标后,设计人员通常会给施工人员进行项目技术交底,介绍投标过程中的设计思路、遇到的问题、注意事项、甲方的要求以及承诺等等,如果设计人员在看现场时留有一些照片,就可以在技术交底会上投影在墙面上,让施工人员对现场有一个直观的认识。由于桥架高于3米(根据下方门的高度判断),因此需要借助于装潢公司的可移动架进行施工;
需确定桥架上方是否可以走人(经了解可以走人),这样才能确定施工时穿线的施工方式;
因桥架较高,需核算水平线缆的长度是否够用。
如果设计人员提供了建筑物外型效果图照片,则有助于施工人员对本工程形成总体感觉,当施工人员进行施工整体规划时,在他脑子里将会以效果图确定等级、人力等等因素。
当投标设计人员能够提供施工场景照片时,有经验的施工人员将会对工期、实际进场时间、甲方(或总包方)管理模式、可能涉及到的设备、垃圾处理方法、垂直运输方式等因素做出比较符合实际的判断,而不必等到进场后再做准备。
1.2.施工准备阶段
在施工准备阶段,如果项目经理配有相机,可以做许多的准备工作。例如:
为了实现工程施工的正规化,需要为施工人员制作工地出入证。这时可以使用数码相机,为每位施工人员拍摄照片后制成出入证;
看现场时,将工地上今后该特别注意的地方拍入照片,以便通知施工人员留意;
拍摄弱电间照片后,可以据此要求安装公司在布线前进行安装和装潢。
1.3.施工安装阶段
在这一阶段,工程照片主要是用于纠正施工人员的不规范施工。作为项目经理,一般应保证每天在工地上巡查2次,他可以在发现问题(如面板安装倾斜等等)时用照片记录下来,然后通知施工人员更改。
1.4.施工验收阶段
在这一阶段,照片的作用最大,因为可以使用照片向监理、甲方、乙方公司的领导说明施工的进展和质量,以取得最好的经济效果和影响力。
2、工程照片在投标时的作用
在投标之前,设计人员应尽量取得建筑物的模型照片或效果图,这有两方面的作用:
了解现场的情况
在有些项目中,凭借图纸不一定能够说明现场的实际情况,因为有时看到的图纸往往不是最新版的,甚至有现场的情况尚未进入图纸的现象。
因此在看现场时应尽量找机会拍摄照片,用照片说明问题。
美化投标书
在许多投标书的封面上,往往会印刷该建筑物的彩色图片,这些彩色图片除了来自于设计院的效果图(能获得的概率不高)外,就是从现场放置的模型上拍摄。
进行技术分析
在甲方提供的图纸中,经常会缺少立面图、效果图,即使是设计院提供的弱电平面图中,也常有楼层标高被删除的现象。因此如果有模型照片,就可以自己进行分析,确定一些甲方没有提供的参数,使设计更为准确。
3、工程照片在公司介绍中的作用
公司介绍是向不了解公司的甲方介绍公司情况的重要资料。许多公司在制作公司介绍时往往都包含了业绩清单、配有照片的典型工程介绍和公司工程能力介绍,这些资料中都可以将各类工程照片(外景、操作、效果等等)嵌入其中,以图文并茂的方式达到可信、直观的目的。
4、工程照片在工艺文件中在作用
综合布线系统的施工工艺是每个布线施工公司根据自己的实际情况制定的用于指导施工人员按正规化流程进行施工的文件。
布线系统的工艺文件是通过文字和照片(包括图片)将施工的方法、技巧、工具、注意事项、工时等等施工要求以文件方式公布,并要求施工人员照此执行的强制性文件。它的编制质量直接体现了布线公司的施工能力和对施工的观点。因此,制作出一套切合实际的施工工艺文件是布线公司的基本职则,在一些重要的工程中,甲方也会将施工工艺文件作为对布线公司施工能力进行审核的必备文件。
为了直观的说明施工时的要点,需要配有多种施工照片,以针对不同的产品、不同的施工环境。因此,在工艺文件中,工程照片的需求量很大。
‘贰’ 工程形象进度图是怎么回事,怎么做出来
工程形象进度图就是把工程进度搏扰情况形象的表基氏旦现在工程图中。
画一个工程形象的图,然后把完成核帆的工程量大致的表现在画的形象图上。
‘叁’ 建筑形象工程是什么意思
建筑工程形象进度 表明工程活动进度的主要指标之一,它用文字或结合数字,简明扼要地反映工程实际达到的形象部位,借以表明该工程的总进度。各种房高桐屋、构筑物单位工程的形象进度,要根据它们的本身特点来表示。住宅小区建筑工程形象进度一般可分为基础、结构、屋面、装修、竣工等表示。单项工程形象进度,是以单位工程形象进度为基础的。根据一个单项工程内各单位工程的形象进度,就可以段念散说明整个单项工程的形象进度。同样道理,根据单项工程的形象进度,就可说明整个建设项目的形象进度。对于地区或部门来讲,除了重点掌握某些主要项目的形象进度外,还需要观察地区或握氏部门工程形象进度的综合情况。为此,就要计算项目分别处于各个不同施工阶段的个数,如处于准备阶段、土建施工阶段、安装阶段、建成投产或交付使用阶段的个数,从而形成地区或部门形象进度的综合概念。
‘肆’ 什么叫工程形象面貌
工程形象面貌就是工程的形象特征,注意与形象进度区分开来,就象人的五官特征一样,比如一座楼核吵滑,建筑面积多大,多少层,什么结构,一套几室几厅,等等.比如一座桥,它的形式,斜拉或者拱桥等,它的长度\宽度\设计荷载\单跨长,总跨长,它的梁是箱梁还是T形梁等等.比如水库:库容,坝高,坝宽,泄洪能力,发电机安装容量,灌溉面积等等.
而形象进度是指什么时候开工,到某个阶段,完成了什么改腊内碰猛容,目前工程做成了什么样子,形象进度一般在报表\报告或申请进度款等时才涉及到.
‘伍’ 房地产工程形象指什么
1、房地产工程建设过程,有几个重要节点和标志性指标,如勘探、开工(或动工)、正负零、封顶、竣工等。
2、上述各节点,经常被用做,工做审验、工程结算、工程考核等关键时间条件。
3、不同的工程进度,还可冲盯进行不同的施工队伍或单位之间的顶替、交接、加入。
4、对于销辩态售来讲,不同的时间节点和工程形象也是收携判源取房款和促销的重要说词。
因此,房地产工程形象贯穿了房地产项目的始终,是一个项目顺利推进的指针。