Ⅰ 為什麼售樓中心的模型叫做「沙盤」
從軍事桌面指揮器材衍生而來的。
沙盤
在軍事題材的電影、電視作品中，我們常常看到指揮員們站在一個地形模型前研究作戰方案。這種根據地形圖、航空像片或實地地形，按一定的比例關系，用泥沙、兵棋和其它材料堆制的模型就是沙盤。沙盤分為簡易沙盤和永久性沙盤。簡易沙盤是用泥沙和兵棋在場地上臨時堆制的；永久性沙盤是用泡沫塑料板（或三合板）、石膏粉、紙漿等材料製作的，能長期保存。沙盤具有立體感強、形象直觀、製作簡便、經濟實用等特點。沙盤的用途廣泛，能形象地顯示作戰地區的地形，表示敵我陣地組成、兵力部署和兵器配置等情況。軍事指揮員常用以研究地形、敵情、作戰方案，組織協同動作，實施戰術演練，研究戰例和總結作戰經驗等。沙盤還常用來製作經濟發展規劃和大型工程建設的模型，其形象直觀，頗受計劃決策者和工程技術人員的青睞。
Ⅱ 在樓盤未交房之前,怎樣才能收集到該樓盤的戶型圖
有很多方法:1、開發商的售樓部里可以拿到;2、如果該樓盤正在施工,那你可以跟施工企業的人搞搞關系,也可以拿到竣工圖,可能要花點錢,但是絕對的准確;3、可以到工地實際看看,用自己的尺子量尺寸,但是必須先跟開發商聯系得到確認後,在開發商派人陪同下可以去,否則容易發生不必要的誤會。一般這幾種方法能行得通,只要不是想水立方、鳥巢、國家歷史博物館之類的公用建築。呵呵呵~~~
Ⅲ 樓盤鳥瞰圖在哪裡可以找到
樓盤官網。
鳥瞰圖是根據透視原理，用高視點透視法從高處某一點俯視地面起伏繪製成的立體圖。簡單地說，就是在空中俯視某一地區所看到的圖像，比平面圖更有真實感。鳥瞰圖就象從高處鳥瞰制圖區，比平面圖更有真實感。視線與水平線有一俯角，圖上各要素一般都根據透視投影規則來描繪，其特點為近大遠小，近明遠暗。
Ⅳ 建築開發商弄的那個樓盤郊果圖是怎麼弄出來的
先用3DS max建模型，然後渲染，渲染後的模型圖片用Photoshop加配景樹木，背景天空以及各種效果進行畫面處理……
Ⅳ 什麼是戶型圖，戶型圖有什麼作用或功能
戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對各個獨立空間的使用功能、相應位置、大小進行描述的圖型。戶型圖有可以直觀的看清房屋的走向布局的作用或功能。
絕大多數戶型都會標注戶型的總建築面積，但是這個數據與實際交房的標准存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標注為建築面積約多少平方米，或者用≥符號，這都是正常現象。
另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。
(5)樓盤還沒建出的圖片叫什麼圖擴展閱讀：
戶型的一般標准：
1、採光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要
2、在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。
3、客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳
4、客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野
5、卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好
6、衛生間干濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連
7、廚房直接對外採光、通風
8、陽台最好與客廳相連，如果條件允許，陽台應大一些，能有兩個就更好了
9、面積較大的套型應設有儲藏空間，儲藏室可不採光通風
Ⅵ 看房的那個圖是什麼
樓盤宣傳資料，平面圖。
般來說，模型是比較准確的，但由於以下原因，模型也可能給買房人造成一些誤導。
①密度錯覺。沙盤上看起來，一些樓與樓之間寬鬆通透，環境優美，但房子蓋好時，才發現樓與樓之間的距離很近。所以在看圖的基礎上還應向售樓員了解建築密度的數據。②設計改變。在方案報審過程中，規劃部門要求項目在某些方面進行調整，因此，審定的設計圖紙肯定與原來的圖紙不同，這樣，模型在局部上會與實際交竣的工程有差異。③細節美化。模型公司在模型製作過程中，採用了一些特殊材料，加上燈光等的美化設計，沙盤模型效果一般非常誘人。④觀看角度。一般人觀看模型是從俯瞰的角度，而觀看現場是平視或仰視角度。因此，沙盤比現房看起來要疏落有致得多。
Ⅶ 樓盤平面建築圖紙誰會看，上面的圖標都是什麼意思
把圖片發出來，對照圖紙告訴你是什麼意思
Ⅷ 售樓處的沙盤你都看懂了嗎 快來了解一下
購房者在來到售樓部的時候，首先能看見的一般都是項目的沙盤圖。隨著時代的發展，沙盤圖時越做越精緻。可是對於購房者來說，應該從沙盤圖上獲取哪些信息呢？今天就由小編來給大家介紹一下。
一、樓盤銷售價格和沙盤體現的樓盤品質是否相匹配
如果樓盤銷售價格很低，但是沙盤做得又十分精美，這種情況下，購房者就需要注意啦。沙盤的製作成本是比較高的，一個高檔樓盤的沙盤要花掉幾十萬的製作費用，這說明了沙盤的製作質量與樓盤的品質是相關聯的。
二、沙盤上是否註明「模型」或「效果圖」字樣及模型比例
按工商管理機關的要求，開發商使用模型時，必須註明「模型」或「效果圖」等字樣，也就是表明沙盤模型僅供參考。在觀看沙盤的比例尺寸的時候，除了確定沙盤是否根據實際規劃比例製作，還可以按比例尺寸可以算出實際尺寸。這樣的話購房者就可大概計算出樓間距等。
三、小區整體規劃
沙盤是小區的縮影，在沙盤上，小區密度是否過大、建築與景觀的搭配是否協調、內交通的分布是否合理、公共設施的分布是否人性化、小區與周邊環境的關系等都是一目瞭然的，這些對以後的居住質量影響很大，也是購房者在挑選樓盤的時候應考慮的關鍵因素。
四、樓間距的大小
誇大樓間距是開發商的一種促銷手段，因此在看樓盤沙盤的時候要注意樓間距的大小。
五、內交通
小區內的交通分為人車分流和人車混行兩類，內交通的合理性對於居住的安全和環境的靜謐性是比較關鍵的，這也是在看房中容易忽略的問題。購房者要詢問一下小區在內交通上有什麼措施，如何規劃小區內的車行、人流等。
六、周邊
根據相關法律規定，開發商對沙盤模型內關於樓盤內具體情景的解讀是有效的，樓盤外的則無效，也可以不涉及。也就說，樓盤外即使有鐵路、高壓線、電視塔、垃圾中轉站等，即使開發商不告知，購房者也不能因此告開發商欺詐。沙盤往往會將小區周邊的公共用地、其他樓盤等歸為己有，購房者要向售樓人員了解清楚。
周邊的配套是樓盤的一個賣點，也是開發商在沙盤中會重點標注的。購房的周邊配套是對於以後的生活是非常重要的。因此，實地考察就尤為重要了！
以上便是小編為您介紹的有關看沙盤的注意事項。想必您已經對於如何看售樓處的沙盤已經心裡有數了。最後小編希望大家都能選擇心儀的房子！
（華龍網綜合）
Ⅸ 什麼是樣板房效果圖
很多業主在裝修的時候都會參考樣板房的效果圖去裝修，因為很多人在此之前都是沒有接觸過室內裝修的完全是個小白，對於裝什麼風格，怎麼搭配好看完全沒有概念，今天就給大家分享不同風格的室內裝修效果圖給大家參考參考！