房產證樣本圖片
房產證模板圖片
辦理塵早房產證流程
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，碼兄兆因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的`賠償責任。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)
由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核遲租並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料
材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
2. 房產證什麼樣裡面的內容都是什麼,有照片嗎
全國的房產證都差不多。
封面是房地產權證幾個大字。
第一頁也是房地產權證幾個大字，加房產證產權號。
第二頁是業主名字，所佔份額、房產使用性質、房產是否私產、房產建築面積、佔地面積、共用面積等的表格。
第三頁是備注頁，有共有人的，共有人名字，各人所佔份額等在這頁寫，還寫著房產的土地出讓金的開始時間，年限是多少年等。也是表格形式的。最下是房管局蓋章及發證日期。
第四頁是說明頁，就是說明不得塗改阿之類的。還有房產證的印刷序號。
封底和封面一樣的紙質，比內頁厚。
封底前會貼房產的測繪圖紙。圖紙上有測繪所的蓋章。
3. 房產證什麼樣子的圖片
房產證的內容：
1、紅色的封皮，上面印有國徽，下面有「中華人民共和國不動產權證書」字樣；
2、第一頁正面有房產證號，印花稅票，以及編號；
3、第一頁背面是你房屋的信息，比如地址，產權人，面積，是否抵押等；
4、第二頁正面是空白的備注或者附記；
5、第二頁背面是你房屋的平面圖和測繪報告；
(3)房本首頁圖片是哪個擴展閱讀：
（1）房產證只能由房地產主管機關發放。
（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。
（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
4. 房產證裡面的內容是什麼，圖片
1、權利人情況。指權利人名稱、身份證號（個人）、企業性質等；
2、土地使用情況。指土地坐落、面積、使用期限等；
3、房屋所有權情況。指房屋結構類型、高度、竣工日期、建築面積等；
4、房地產其他權利情況。如有抵押，則記錄抵押權人、抵押金額、抵押期限等；
5、四至境界附圖。
(4)房本首頁圖片是哪個擴展閱讀
房產證辦理：
1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。
交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
3、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。
辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
4、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
5. 房產證是什麼樣子的
房產證外觀如下：
房產證是紅色表皮，在封面上有中國國徽，並用燙金字書寫中華人民共和國房屋所有權證。房產證購房者通過交易坦寬，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
房產證是由國務院幾部委規定統一印製的，是房產證的證書用紙是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來。房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目。
房產證內容：
一、紅隱信扮色的封皮，上面印有國徽，下面有「中華人民共和國不動產權證書」字樣。
二、第一頁正面有房產證號，印花稅票，以及編號。
三、第一頁背面是你房屋的信息，比如地址，產權人，面灶灶積，是否抵押等。
四、第二頁正面是空白的備注或者附記。
五、第二頁背面是你房屋的平面圖和測繪報告。
以上內容參考：網路-房產證
6. 房產證樣本圖片是怎麼樣的
房產證樣本圖片
房產證模板圖片
房產證真偽辨別方法
1、首先看紙張質量。
真房產證的內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來;假房產證的水印平鋪就容易看見，質量粗糙，比較模糊;真房產證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。
2、看房產證封皮。
真的房產證封面遲租硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的房產證則封面光滑，顏色暗淡或過於鮮紅，封皮較軟。
3、看注冊號的凹凸感。
真房產證封皮反面下方的建房注冊號是機器印製的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假房產證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。
4、內頁看附記內容。
真房產證第三頁中附記一欄的內容包括：產權來源和其中分攤面積等;假房產證中附記通常為空白。
5、看圖紙和騎縫章。
真房產證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見;假房產證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。
6、看發證機關蓋章。
真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的“XX市房產管理局”行政公章，印跡清晰、干凈、均勻;假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
個人房產證辦理流程
確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的'必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋碼兄兆好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
拿測繪圖(表)
由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。
提交申請材料
材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。
按塵早照規定時間領取房產證
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
7. 我想請問誰知道房產證第一張圖紙怎麼看
這是張平面示意圖，紅線框（重點）是房產證建築物平面圖，標注有：長、寬、圖示說明等（圖小看不清）。其他圖標（不重要）示意建築物所在區域的基擾神本情況，如：混1是磚宏搏混一層房、混2是二層以此類推，96.22、95.78等數值是地面高程（你當做地面標高看）。大概就這些，希望能緩絕虧幫到你。
8. 房本頁面圖片怎麼查看
在微信公眾號可以看。
房檔裂段本頁面圖片可以登錄不動產登記微信公眾號，在辦事大廳選擇房產分戶圖等查詢源型功能行譽，掃碼查看產權證書上所附的圖表。
9. 北京市房產證圖片樣本欣賞
買房要想防忽悠，重要的是要先弄清楚北京房產證長啥樣，然而大多數的人都不清楚北京房產證長什麼樣子。下面為您精心推薦了北京市房產證的高清圖片，希望對您有所幫助。
北京市房產證的圖片
房產證辨別方法
(一)看產權證外觀，包括封皮和紙張。
真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作，圖案為別墅、大廈兩種，只有在燈光下才能看出來。假產權證封面比較軟，顏色不正，紙張上的水印平鋪就容易看見。
(二)看防偽底紋。
手困模真產權證底紋有浮雕文字“房屋所有權證”六個字，立體感強，字跡清晰，容易識別。假產權證很難做到顏色深淺、色彩的統一。
(三)看蓋章。
一個地方是首頁蓋章，真產權證第一頁上的蓋章是機器蓋的各地房產管理部門的行政公章。假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。另一個地方是注冊號，真產權證封皮反面下方的的建房注冊號是機器印製的，呈線狀，手摸起來有凹凸感。假產權證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。
(四)看細節。
真產權證的內頁都縫合得很整齊，假產權證的內頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。真產權證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，假產權證的圖紙很薄，類似普通紙。
識別房產證真偽的技巧
一、從房屋所有權證的基本特點上辨別
1、看封皮。真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目。假產權證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。
2、看紙張。真產權證的內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的.水印製作，圖案為別墅、大廈兩種，識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來，而假產權證的水印模糊尺局不清;真產權證紙張光潔、挺實，用手輕抖有嘩嘩響聲。假的紙張則手感稀鬆、柔軟。
3、看防偽底紋。真產權證底紋有浮雕文字“房屋所有權證”字樣，立體感強，字跡清晰，容易識別。假產權證很難做到顏色深淺、色彩的統一。
4、看發證機關蓋章。真產權證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的“某某市房產管理局”行政公章。而假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
5、看注冊號。真證封皮反面下方的的建房注冊號是機器印製的，呈線狀，手摸起來有凹凸感。而假證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。
6、看縫制。真產權證的內頁都縫合得很整齊畢緩，而假產權證的內頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。
二、從房屋所有權證的填制過程和內容上辨別
1、看證上加蓋的房屋土地登記事務所、國土資源和房屋管理局的公章，是否與發證機關的相符。另外，不同階段填發機關單位名稱不同，所加蓋的公章也是不同的。
2、首頁的條形章註明該房屋的產權性質，有“經濟適用住宅”、“房改房”還有“標准價出售住宅”、“成本價出售住宅”、“優惠價出售住宅”等。
3、房屋登記表、房地平面圖、是否加蓋了“房產所有證騎縫章”以及圖表的樣式、填表人、測繪單位，也要認真辨認、核實。
三、從房屋的各種信息上進行辨別
1、先看產權人是否准確，必要時還要核實原產權人或產權單位的信息。
2、再看坐落是否正確，從坐落查房屋的具體信息，從產權證號反查產權人、產權性質等信息。
3、看產權證號是否相符，從產權證號查房屋的具體信息，從坐落反查產權人、產權性質等信息。然後看產權證上的房屋性質與實際是否相符，因為，在實際工作中發現的假證有的與實際不符，有的甚至仍在原產權單位手中，與住戶只是租賃關系，並未辦理過個人的房屋所有權證書。
4、核實一下有無抵押、司法查封等信息，也可作為辨別真偽的重要依據。
總之，要利用多種手段和方法進行核實，可人工查詢，也可利用已有的辦公信息系統進行檢索查詢。但最主要的是與發證機關及其檔案管理部門核實各項內容。另外，還要到房產所在地進行實際調查、走訪，向居住人核實產權人是否與房屋所有權證上的產權人一致。通過規范市場秩序、增加防範意識，來盡量避免各方權利人的損失。